SERVIÇOS
USUCAPIÃO judicial e extrajudicial, urbano ou rural
Reintegração e Imissão na posse
Elaboração de Laudo de Avaliação e perícias de Imóveis
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Avaliação Imobiliária em conformidade com a Norma NBR 14653 da Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT
Serviços técnicos de avaliações de imóveis:
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urbanos residenciais comerciais.
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Industriais.
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Terrenos e benfeitorias das diversas tipologias e usos permitidos pela legislação, para fins de garantia, penhora, dação em pagamento, desapropriação e outras finalidades judiciais e extrajudiciais.
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Serviços de Engenharia Legal - Laudo técnico de vistoria de imóveis e de vistoria de vizinhança, perícias e assistência técnica judicial nos processos que requeiram valoração precisa e justa de imóveis, seus custos, frutos e direitos.
REURB Regularização Fundiária Lei13.465/17
Análise Minuciosa de Documentos imobiliários e das partes, visando a segurança e solides dos negócios, na compra, venda ou locações
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Assistência Jurídica, Contratual e Mercadológica Completa na compra, venda e locação de imóveis.
Auditoria em Condomínios
Selo Condomínio Auditado
Vistorias de Imóveis Inicio e final de locação
1 h
CONSULTORIA
Título 5
Advocacia Preventiva e contencioso judicial
Atuamos em ações judiciais e prestamos assistência jurídica em consultas particulares envolvendo questões imobiliárias das mais diversas, dentre as quais:
Contratos
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Elaboração, análise e revisão de todos e quaisquer contratos no campo dos Negócios Imobiliários
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Assessoria relativa a Compra e Venda, Permutas, Dação em Pagamento, Constituição de Hipotecas, Locações e outras transações na área de Direitos Reais;
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Assessoria para Construção, Incorporação, Desmembramento, Instituição de Condomínio e Loteamentos;
Registro Imobiliário
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Verificação da titularidade e existência de ônus sobre imóveis urbanos e rurais junto aos Serviços Notariais de Registros de Imóveis e demais órgãos públicos,
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Atuação para a Regularização de Imóveis junto aos Serviços Notariais de Registros de Imóveis e demais órgãos públicos,
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obtenção, retificação e cancelamento de registros e averbações.
Demandas em Direitos das Obrigações (ações discutindo Contratos)
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Ajuizamento e Defesa em Ações Judiciais relativas a Inadimplemento
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Arrependimento
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Rescisão e Resilição Contratual
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Restituição de quantias pagas
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Adjudicação Compulsória
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Outorga de Escritura Definitiva
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Hipoteca incidente sobre o imóvel
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Dação de imóvel em pagamento
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Comissão de corretagem
Em questões envolvendo Posse e Propriedade:
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Desapropriações;
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Usucapião: obtemos o Direito a Usucapião Urbano, Rural, Especial ou Ordinário, Judicial ou Extrajudicialmente;
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Ação de Reintegração de posse;
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Ação de Imissão de posse;
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Ação de manutenção da posse;
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Ação de interdito proibitório
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Servidão.
Locação - Aluguéis comerciais e residenciais
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Ação de Despejo por falta de pagamento;
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Ação de execução de aluguéis;
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Ação revisional de aluguel;
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Ação renovatória de aluguel;
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Ação de consignação em pagamento;
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Questões relacionadas à direito de preferência em relação ao locatário;
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Questões relativas à benfeitorias, garantias locatícias, locação para temporada.
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Cobrança de despesas ordinárias e extraordinárias
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Assembleias
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Convenções de condomínio,
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Despesas comuns dos condôminos;
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Relações entre síndicos e condôminos;
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prestação de contas do síndico ao condomínio;
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Multas aplicadas pelo condomínio
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Uso da área comum;
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Animais de estimação;
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Uso da propriedade pelos condôminos
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Responsabilidade civil do condomínio por danos morais e materiais